Locatie: Bemmel
Type locatie: Distributiecentrum
Wat: Decentrale energievoorziening
Op bedrijventerrein Pannenhuis in Bemmel verrijst een van de nieuwste aanwinsten van vastgoedbedrijf Frasers Property Industrial: KAN Logistics Park. Maar nog voordat de eerste paal geslagen was, bleek al dat netbeheerder Liander te weinig energiecapaciteit kon leveren om dit state-of-the-art distributiecentrum operationeel te maken. Wij hadden de oplossing: een Virtual Power Grid.
Bij dit soort projecten hebben we een aantal aspecten voor ogen: de oplossing moet technisch haalbaar en veilig zijn, passen bij de operationele uitvoering én voor iedereen prettig voelen.
Projectleider Middenspanning Joulz
Netcongestie vraagt om een oplossing
KAN staat voor Knooppunt Arnhem/Nijmegen. Met 10,8 hectare grond aan de A15 en een aansluiting op de A12 is dit een mooie locatie voor een distributiecentrum, maar er is in dit gebied sprake van netcongestie. Dat wil zeggen dat de transportcapaciteit van de netbeheerder tegen z’n limiet loopt en er geen of weinig ruimte is voor nieuwe aansluitingen en het verzwaren van aansluitingen. Zonder voldoende stroom kan een distributiecentrum uiteraard niet goed functioneren. De vraag kwam op tafel of er voldoende vermogen gecreëerd kon worden ondanks deze situatie van netcongestie.
Eigen regie met een Virtual Power Grid
Het antwoord? Een eigen decentrale energievoorziening waarbij het distributiecentrum voor een belangrijk deel onafhankelijk is van het net, oftewel een Virtual Power Grid (VPG). Deze oplossing zorgt voor een substantiële vergroting van het beschikbaar vermogen. De Virtual Power Grid bestaat uit:
Energiezekerheid tot wel 99,99%
De vastgoedgebruiker merkt niets van deze oplossing; er is altijd voldoende stroom beschikbaar. Met onze oplossing kunnen wij desgewenst zelfs een leveringszekerheid garanderen van 99,99 procent, evenveel als dat van het stroomnet.
Financiering via operational lease
Bij het ontwerp van deze VPG gingen we niet over één nacht ijs. Samen met Frasers doorliepen onze experts de geplande fases: zowel technisch als juridisch. De installatie is eigendom van Joulz en wordt geleased door Frasers. De opgewekte stroom wordt vervolgens door Frasers ingekocht.
